Dicen los expertos que una nota a mano es lo mejor para enviar un mensaje. Por eso este año os enviamos esto. A todos nuestros amigos, clientes y colaboradores. A los que habéis confiado en nosotros un año más. Os deseamos de todo corazón una Feliz Navidad y un próspero 2013!!. De todo corazón. Charo y Vicente. Feliz Navidad y Próspero año.Canal de Vicente Beltran. CRS. API. Felicitación de NAvidad. APi ciencias.
La importancia del Precio Inteligente
24 septiembre, 2012 by Leave a Comment
Acabo de leer la noticia de que el famoso piso de Cádiz que salió en el telediario, por que su propietario lo anunciaba cantando, sigue sin venderse después de TRES meses de haber salido en todos los telediarios y se uno de los vídeo más visitados en Youtube (más de 169.000 visitas al vídeo!!) Aún así, Abraham, todavía no ha vendido su casa. Al parecer está por encima del precio de mercado en unos 30.000 euros aproximadamente. Lo cierto es que miles de personas han visto el vídeo, ha recibido llamadas y ofertas, pero claro…nadie compra por encima de su valor de mercado.
Extracto de la Noticia en Idealista: " …la experiencia de Abraham sevilla también nos deja como lectura que en el mercado ya no hay compradores desinformados o desconocedores de la situación que paguen un sobreprecio por sus viviendas. ahora cualquiera puede consultar los precios de las viviendas y contar con la ayuda de un experto que le asesore sobre el precio adecuado de una vivienda. por lo tanto, vender una vivienda con un sobreprecio del 30 o 40% parece una misión tremendamente difícil.
así pues, de poco le ha servido a sevilla “vender su casa con arte”. de acuerdo con el manual de remax, lo que este gaditano está haciendo es fortalecer y favorecer la venta de viviendas de sus vecinos porque que los compradores ven en las otras una oportunidad frente a la suya, y es que el mayor aval para garantizar una venta satisfactoria en un periodo de tiempo razonable es sacar a la vivienda a un precio correcto de mercado, ya que las “propiedades que salen a la venta con un precio adecuado reciben más visitas y ofertas y consiguen un 95% de posibilidades de venta”
En el mercado es como un escritorio donde las viviendas se agrupan en dos grandes montones;el montón de las que NO SE VENDEN y el montón de las que SE VENDERÁN…¿Dónde quieres que esté tu vivienda?.
Te recomiendo: Conocer los precios a los que los demás vendedores están vendiendo en tu zona, es una práctica recomendable, aunque lo que realmente importa es saber a cuanto se están vendiendo realmente, este dato lo sabe el agente de tu zona, consulta con él.
Lo mejor se está vendiendo ahora
22 marzo, 2012 by Leave a Comment
¿Es cierto que las mejores propiedades se están vendiendo ahora? ¿Qué está pasando en el mercado? ¿Cuándo comprar?. Descubre que está pasando en el meracdo con los precios, las ventas, las propiedades…
Vicente Beltrán, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado en Valencia. También es Miembro designado de CRS. En la actualidad es el Vicepresidente primero y portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y Provincia. Ejerce como agente inmobiliario en API ciencias. Vicente Beltrán y Charo Frías, son agentes especializados en el sector residencial de la Ciudad de las Ciencias de Valencia.
CRS es una organización sin ánimo de lucro, creada hace 25 años en el seno de la National Association of REALTORs, para formar a aquellos agentes inmobiliarios que desean distinguirse de su competencia por contar con formación y experiencia acreditadas, y mantener un compromiso de calidad en el servicio que prestan a sus clientes compradores y vendedores de viviendas. Los agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad profesional. Su pertenencia a esta organización y la designación CRS como Especialista Residencial supone una garantía para sus clientes.
La Misión de CRS es captar y mantener bajo sus siglas a los REALTORS y agentes inmobiliarios de todo el mundo, especializados en el sector residencial, que busquen los conocimientos, las herramientas, y las relaciones profesionales que necesitan para optimizar sus esfuerzos y sus ingresos, y aumentar su profesionalidad.
Las siglas CRS distinguen a los mejores profesionales en cada mercado, a aquellos agentes que cuentan con la formación y la experiencia necesarias para prestar a sus clientes un servicio de calidad excepcional.
El mercado Inmobiliario ha cambiado mucho
8 marzo, 2012 by 2 Comments
Es cierto ha cambiado mucho y la forma de compra y vender propiedades ha cambiado con él. Ya nada se hace como antes. Descubre cómo se hace. Si quieres vender o quieres comprar…te puede interesar.
Enlace al video en youtube
Vicente Beltrán, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado en Valencia. También es Miembro designado de CRS. En la actualidad es el Vicepresidente primero y portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y Provincia. Ejerce como agente inmobiliario en API ciencias. Vicente Beltrán y Charo Frías, son agentes especializados en el sector residencial de la Ciudad de las Ciencias de Valencia.
CRS es una organización sin ánimo de lucro, creada hace 25 años en el seno de la National Association of REALTORs, para formar a aquellos agentes inmobiliarios que desean distinguirse de su competencia por contar con formación y experiencia acreditadas, y mantener un compromiso de calidad en el servicio que prestan a sus clientes compradores y vendedores de viviendas. Los agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad profesional. Su pertenencia a esta organización y la designación CRS como Especialista Residencial supone una garantía para sus clientes.
La Misión de CRS es captar y mantener bajo sus siglas a los REALTORS y agentes inmobiliarios de todo el mundo, especializados en el sector residencial, que busquen los conocimientos, las herramientas, y las relaciones profesionales que necesitan para optimizar sus esfuerzos y sus ingresos, y aumentar su profesionalidad.
Las siglas CRS distinguen a los mejores profesionales en cada mercado, a aquellos agentes que cuentan con la formación y la experiencia necesarias para prestar a sus clientes un servicio de calidad excepcional.
Oiga, pero… ¿se vende algo o qué?
1 marzo, 2012 by Leave a Comment
En el mercado actual, a veces parece que nadie vende… que nadie compra. ¿es esto cierto? Descubre que está pasando realmente.
Vicente Beltrán, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado en Valencia. También es Miembro designado de CRS. En la actualidad es el Vicepresidente primero y portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y Provincia. Ejerce como agente inmobiliario en API ciencias. Vicente Beltrán y Charo Frías, son agentes especializados en el sector residencial de la Ciudad de las Ciencias de Valencia.
CRS es una organización sin ánimo de lucro, creada hace 25 años en el seno de la National Association of REALTORs, para formar a aquellos agentes inmobiliarios que desean distinguirse de su competencia por contar con formación y experiencia acreditadas, y mantener un compromiso de calidad en el servicio que prestan a sus clientes compradores y vendedores de viviendas. Los agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad profesional. Su pertenencia a esta organización y la designación CRS como Especialista Residencial supone una garantía para sus clientes.
La Misión de CRS es captar y mantener bajo sus siglas a los REALTORS y agentes inmobiliarios de todo el mundo, especializados en el sector residencial, que busquen los conocimientos, las herramientas, y las relaciones profesionales que necesitan para optimizar sus esfuerzos y sus ingresos, y aumentar su profesionalidad.
Las siglas CRS distinguen a los mejores profesionales en cada mercado, a aquellos agentes que cuentan con la formación y la experiencia necesarias para prestar a sus clientes un servicio de calidad excepcional.
¿Y yo para qué quiero un Agente Inmobiliario?
28 febrero, 2012 by 1 Comment
El mercado inmobiliario ha cambiado. ¿es necesario un agente inmobiliario hoy en dia? ¿Realmente aportan valor estos profesionales?
Vicente Beltrán, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiado en Valencia. También es Miembro designado de CRS. En la actualidad es el Vicepresidente primero y portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y Provincia. Ejerce como agente inmobiliario en API ciencias. Vicente Beltrán y Charo Frías, son agentes especializados en el sector residencial de la Ciudad de las Ciencias de Valencia.
CRS es una organización sin ánimo de lucro, creada hace 25 años en el seno de la National Association of REALTORs, para formar a aquellos agentes inmobiliarios que desean distinguirse de su competencia por contar con formación y experiencia acreditadas, y mantener un compromiso de calidad en el servicio que prestan a sus clientes compradores y vendedores de viviendas. Los agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad profesional. Su pertenencia a esta organización y la designación CRS como Especialista Residencial supone una garantía para sus clientes.
La Misión de CRS es captar y mantener bajo sus siglas a los REALTORS y agentes inmobiliarios de todo el mundo, especializados en el sector residencial, que busquen los conocimientos, las herramientas, y las relaciones profesionales que necesitan para optimizar sus esfuerzos y sus ingresos, y aumentar su profesionalidad.
Las siglas CRS distinguen a los mejores profesionales en cada mercado, a aquellos agentes que cuentan con la formación y la experiencia necesarias para prestar a sus clientes un servicio de calidad excepcional.
Nuestra Video-felicitación de Navidad.
19 diciembre, 2011 by 2 Comments
Un año más queremos felcitar la navidad a todos nuestros clientes, compañeros y amigos. Esperamos que te guste. Nosotros lo pasamos bien grabándola. ¡¡ Feliz Navidad y próspero 2012 !!
Vicente (Tito) y Charo.
Anticiparse en la compra es importante
15 julio, 2011 by 1 Comment
Por qué es importante anticiparse en el mercado actual a la hora de negociar y comprar una casa.
Comprar tu casa sin miedo
14 julio, 2011 by 1 Comment
En la actualidad comprar una casa se ha vuelto algo un poco más complicado. El miedo a equivocarte en la decisión está presente en todo el proceso. ¿Y si no es la casa que necesito? ¿y si luego bajan más de precio?¿Y si…?. Muchas son las dudas que se presentan a la hora de la verdad…¿y si pierdo la oportunidad? ¿y si pierdo la casa?. Ahora más que nunca confiar en profesionales de verdad es fundamental para no equivocarte.
¿Cuando es el momento de comprar? ¿cómo hacerlo? ¿Que precio Pagar?. Video Post de 4 minutos 28 segundos
¿Necesita un comprador a un agente Inmobiliario?
4 julio, 2011 by 1 Comment
¿Porqué necesita el comprador los servicios de un agente inmobiliario?
¿Qué debe y puede esperar de él?
¿En qué cosas debe fijarse para seleccionar al agente?
